본격적으로 하지에 접어드는 6월 넷째 주에는 서울 주요지역에 수익성부동산 물량이 쏟아진다. 서울 송파 소형오피스텔 1,249실과 용산 도시형생활주택 99가구, 소형 오피스텔 165실 등 총 1,513가구가 분양될 것으로 보여 최근 부쩍 높아진 수익성부동산에 대한 관심이 더욱 뜨거워 질것으로 전망된다. 이밖에 부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 9곳에서 총 4,316가구(임대포함) 중 3,274가구가 분양될 것으로 조사됐다. 견본주택개관 8곳, 당첨자발표 11곳, 당첨자계약 16곳이 예정돼 있다.

▶청약접수

<20일>

대우건설은 서울 송파구 문정동 송파푸르지오시티 오피스텔을 분양한다. 지상 15층 1개 동 전용 ▲24㎡(311 실) ▲27㎡(4 실) ▲29㎡(282 실) ▲30㎡(584 실) ▲46㎡(27 실) ▲48㎡(14 실) ▲49㎡(1실) ▲52㎡(26실)등 총 1,249실로 구성돼 있다. 지하철 8호선 문정역, 장지역이 도보 10분 거리에 위치한 역세권단지 인데다 인근에 수서-평택 간 KTX수서역사가 2014년 개통될 예정에 있다. 여기에 가락시장 현대화 사업, 제2롯데월드 등 개발호재가 풍부하고, 백화점, 할인점 등 쇼핑문화 복합시설인 가든파이브가 단지 인근에 있어 편의시설 이용에 어려움이 없어 보인다. 특히 검찰청, 법원, 공공청사 등 문정법조타운이 가깝게 위치해 있어 안정적인 임대수요도 풍부할 것으로 보인다. 분양가는 3.3㎡당 1,100만원 선에 책정됐다.

<21일>

SK D&D는 서울 용산구 문배동에 도시형생활주택과 오피스텔을 내놓는다. 지상 20층 1개 동 도시형생활주택 전용 13㎡ 99가구, 오피스텔 전용 17㎡ 165실 등 총 264가구를 분양한다. 지하철 6호선 효창공원역, 4,6호선 삼각지역, 1호선 남영역까지 도보 10분내 이용할 수 있는 트리플 역세권 단지로 대중교통 이용이 우수하다. 용산국제업무단지, 용산역 전면도로 신설 예정 등 개발호재도 풍부하며, 용산민자역사도 가깝게 위치해 있어 아이파크몰, 이마트, 용산전자상가, 중앙대병원 등 편의시설 이용도 편리하다. 여기에 용산가족공원, 한강시민공원 등이 인접해 있어 주거환경도 쾌적하다.

같은 날 신영은 전남 여수시 웅천지구 1-1BL 여수웅천지웰을 분양한다. 지상 25층 7개 동 전용 ▲84㎡(564가구) ▲112㎡(50가구) 등 총 614가구로 구성됐으며, 시공은 한라건설이 맡았다. 여서-문수지구 연계도로, 신월-웅천 간 도로 등 진입이 수월한데다 내년 여수 엑스포 개최를 앞두고 있어 기반시설이 개선될 것으로 보인다. 오는 9월 용산-여수간 KTX가 개통될 예정에 있고, 지난 5월 순천-완주 간 고속도로가 개통돼 인접지역간 이동이 더욱 용이해 졌다. 남해 한려해상수도 해상조망이 우수하고, 여수시 망마산 및 장도 일원 70만1,740㎡ 부지에 문화예술공원 예울마루의 조성사업이 진행 중이다. 단지 인근에 웅천초교가 오는 9월 개교할 예정이고 지구 내 5개의 초, 중, 고가 들어설 계획이다. 분양가는 3.3㎡당 600만 원 중반 대에 책정됐으며, 입주는 2013년 12월 예정이다.


<24일>

SH공사는 서울 강남구 세곡지구 5단지, 서초구 우면2지구 4단지 135가구를 분양한다. 세곡지구 5단지는 지상 12층 15개 동 전용 ▲84㎡(199가구) ▲114㎡(136가구) 등 총 546가구(분양 335가구)로 건설되며, 이 중 전용 114㎡ 132가구를 내놓는다. 우면2지구 4단지는 지상 15층 7개 동 전용 ▲84㎡(174가구) ▲114㎡(3가구) 등 총 409가구(분양 177가구)로 건설되고, 이 중 전용 114㎡ 3가구를 분양한다.

세곡지구는 강남업무지구 접근성이 높고, 용인서울고속도로 헌릉IC, 분당-수서간도시고속화도로 등의 진입이 수월해 수도권 전 지역으로의 이동이 용이하다. 지하철3호선 수서역 8호선 복정역이 인접해 있어 차량을 통해 이용할 수 있다. 주변에 녹지환경이 풍부해 주거환경도 쾌적하다. 교육시설은 지구 내 서울대왕초등학교를 통학할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 1,400만~1,600만 원대에 책정됐다.

▶견본주택개관

<23일>

포스코건설은 부산 수영구 민락1구역 재개발한 부산더샵센텀포레를 선보인다. 지상 27층 12개 동 전용 ▲39㎡(86가구) ▲59㎡(110가구) ▲84㎡(550가구) ▲99㎡(81가구) ▲128㎡(84가구) ▲129㎡(46가구) ▲154㎡(49가구) 등 총 1,006가구 중 705가구를 일반에 분양한다. 부산지하철 2호선 민락역이 도보 5분 이내 거리에 위치한 역세권단지다. 여기에 신세계백화점, 롯데백화점, BEXCO, 홈플러스 등 중심상업지역이 가까이 있어 이용이 편리하다. 또 APEC나루공원, 수영강이 인접해 있어 주거환경이 쾌적하다. 부산요트경기장, 광안리해수욕장 등도 가깝게 위치해 있다.

<24일>

GS건설은 서울 성동구 금호18구역을 재개발한 금호자이2차를 내놓는다. 총 403가구 중 전용 59~115㎡ 38가구를 일반분양한다. 지하철 5호선 신금호역, 3호선 금호역 역세권 단지로 동호대교와 성수대교를 건너 강남진입이 수월하다. 또 강변북로와 동부간선도로를 이용하면 동대문, 청계천 등 도심권까지 차량으로 15분내 접근이 가능하다. 단지 인근에 금호초등학교가 있어 어린 자녀들의 통학여건이 양호하며 대현산배수지공원과 응봉근린공원이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 금남시장삼거리 주변으로 병원과 마트 등이 밀집해 있어 편의시설 이용도 쉽다.

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