<기업경제신문>국토해양부(장관 : 권도엽)는 8월 23일(목) ‘12년 7월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 67,060호로 전월(62,288호) 대비 4,772호 증가하여, 6월 소폭 감소한 이후 다시 증가세를 보였다.

수도권은 기존 미분양은 지속 감소(경기 △333호, 인천 △150호, 서울 △7호)하고 있으나, 서울·경기 지역 신규 미분양 발생*(2,153호), 기존 누락분 반영(485호), 계약 해지(315호) 등에 따라, 전월(26,929호) 대비 2,463호 증가한 29,392호로 나타났으며, 이는 ‘12.4월(26,115호) 이후 3개월 연속 증가한 것이다.

지방은 분양가 할인 등 업계 자구노력 등에 따라 기존 미분양이 꾸준히 감소*(△1,953호)하고 있으나, 다수 지역에서 신규 미분양(4,062호)이 발생**하여, 전월(35,359호) 대비 2,309호 증가한 37,668호로 나타나, 지난달 소폭 감소한 이후 다시 증가하였다.

85㎡ 초과 중대형은 34,016호(수도권 17,951호, 지방 16,065호)로 전월(32,909호) 대비 1,107호(수도권 +1,185호, 지방 △78호) 증가하였고, 85㎡ 이하도 33,044호(수도권 11,441호, 지방 21,603호)로 전월(29,379호) 대비 3,665호 증가(수도권 +1,278호, 지방 +2,387호)한 것으로 나타났다.

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(26,610호) 대비 94호(수도권 +93호, 지방 △187호) 감소한 총 26,516호(수도권 10,241호, 지방 16,275호)로 ‘12.1월(31,739호) 이후 6개월 연속 감소하였다.

‘12.7월 미분양주택이 증가한 것은 ’12.5~6월 신규 분양물량*이 전국적으로 증가함에 따라 신규로 발생한 미분양이 늘어난 것 등에 따른 것으로 보인다.

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